Vous souhaitez rénover un hôtel ? Quel beau projet ! Se lancer dans un projet de rénovation d’hôtel n’est jamais très simple : entre la nécessité de moderniser les infrastructures, répondre aux attentes des futurs clients et de se démarquer dans un secteur concurrentiel, il s’agit d’un défi architectural et créatif de taille. C’est pourquoi nous vous présentons notre étude de cas de l’hôtel Western Union Kobalt situé à Annecy. Ce projet a permis de transformer un ancien hôtel construit à l’occasion des Jeux Olympiques d’hiver d’Albertville en 1992 en un lieu de vie hybride, à la fois moderne et chaleureux, tout en respectant les contraintes budgétaires et esthétiques.
L’entrée de l’hôtel : un défi d’agencement
L’entrée d’un hôtel doit marquer les esprits, dans le bon sens bien sur. Avec l’extérieure de l’établissement, elles constituent la 1ère impression que les clients ont. Dans le projet de rénovation de l’hôtel Kobalt, l’entrée devait combiner plusieurs fonctions :
- L’accueil,
- Le bar / restaurant,
- Le buffet du petit déjeuner,
L’un des enjeux majeurs était donc d’assurer une circulation fluide entre ces trois pôles, sans que les différentes activités ne se chevauchent.
Afin de relever ce défi, nous avons conçu un comptoir en L qui sert de point central. D’un côté, il accueille les clients au moment du check-in, tandis que l’autre côté fait office de bar pour les visiteurs du restaurant, tourné vers la salle. Enfin, derrière une cloison faïencée, se trouve l’espace petit-déjeuner, permettant aux hôtes de profiter de se servir au buffet dans une zone dédiée, à l’abri des allées et venues des autres visiteurs, puis d’aller s’installer dans l’espace restauration.
Afin de bien délimiter les zones sans nuire à l’harmonie de l’ensemble, nous avons choisis d’utiliser 3 revêtements de sol différents :
- Moquette pour l’entrée et le couloir,
- Sol souple en vinyle pour la salle de restaurant,
- Parquet imitation bois pour la zone du petit-déjeuner,
Ces variations de texture et de couleur apportent une distinction subtile mais efficace entre les espaces.
Un autre élément à prendre en compte dans cet espace complexe : 3 poteaux porteurs imposants. Plutôt que de les ignorer, nous avons intégré le comptoir autour d’eux, créant une structure harmonieuse tout en conservant les éléments architecturaux indispensables.
Décoration : une identité inspirée de Berlin
Pour la décoration du Kobalt Annecy, nos clients souhaitaient sortir des sentiers battus avec une identité forte et un concept hôtelier différents afin de contraster des hôtels traditionnels d’Annecy.
Leur inspiration : l’atmosphère urbaine et dynamique de Berlin, ville où ils ont vécu plusieurs années. Cette inspiration a façonnée le projet, en particulier avec l’idée de créer un hôtel au design contemporain destiné à une clientèle jeune et familiale, qui se démarque par son caractère unique.
La touche ESKIS : nous avons souhaité enrichir cette idée de nouveau concept, en proposant de jouer sur l’histoire du bâtiment. Pour ce faire, nous avons proposé d’intégrer cette référence aux JO à travers des touches décoratives dans les chambres, en utilisant les couleurs des anneaux olympiques et un univers sportif dans des tableaux. Le but étant de créer un clin d’œil subtil mais marquant à cet événement historique. Cette idée a immédiatement séduit les propriétaires, et a été validée comme un axe majeur de la décoration.
Optimisation des coûts et gestion budgétaire
Un projet de rénovation d’un hôtel est un investissement important.
Le projet de Kobalt Annecy concernait aussi 48 chambres, toutes à rénover en même temps que les parties communes de l’hôtel. Nous sommes donc partis d’une page blanche pour repenser complètement les espaces, tout en respectant des contraintes budgétaires strictes.
Notre stratégie a été de créer un concept esthétique accessible, en optimisant les coûts grâce à des économies d’échelle. Le mobilier, par exemple, a été entièrement conçu sur mesure, avec une structure de base unique que nous avons adaptée à chaque chambre (1 version chambre twin et 1 version chambre double) et salle de bain. Bien que chaque chambre ait été agencée différemment pour éviter toute monotonie, elles partagent toutes les mêmes meubles et éléments décoratifs, garantissant ainsi une unité de design à moindre coût.
Cette approche nous a permis de proposer des chambres élégantes et fonctionnelles, tout en respectant un budget maîtrisé. Chaque détail, du mobilier aux matériaux utilisés, a été soigneusement sélectionné pour garantir une ambiance moderne et accueillante, tout en restant dans des fourchettes de prix accessibles.
Le projet de rénovation de l’hôtel Western Union Kobalt à Annecy illustre parfaitement les défis mais aussi les opportunités qu’une rénovation peut offrir. En réinventant les espaces, en jouant sur des clins d’œil historiques et en adoptant une approche pragmatique face aux contraintes budgétaires, nous avons pu transformer cet ancien hôtel en un lieu de vie à la fois convivial, esthétique et fonctionnel.
Ce projet prouve que, même avec des contraintes complexes, il est possible de créer un concept hôtelier fort et distinctif, qui séduira votre clientèle cible en quête de nouveautés.
Vous envisagez une rénovation d’hôtel ou de restaurant ? Discutons ensemble de votre projet !
